Rua João Cordeiro, 597 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 605 mil (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.763/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.155/m²
Financiadas—
- 26/10/2012CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (55%)238 m²R$ 275.000R$ 1.155/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.155/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.301R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 543 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 155 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 932 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 202 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 134 mil |
| Nº 654 | Casa | 2 | R$ 8.862/m² | R$ 479 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 11.007/m² | R$ 330 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 580 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 427 mil |