Rua João Cordeiro, 492 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.531/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 25/11/2024E 498Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
484 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 517 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 703.013R$ 2.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 506 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 543 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.341/m² | R$ 156 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 933 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 605 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 202 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 134 mil |
| Nº 654 | Casa | 2 | R$ 8.868/m² | R$ 479 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 11.015/m² | R$ 330 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 580 mil |