Rua Isabel Velho, 678 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.440/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 263 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.440/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 403 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.048/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 488/m²
Financiadas—
- 09/01/2013CasaResidência · construído em 2015280 m²R$ 263.490R$ 941/m²
- 09/01/2013CasaResidência · construído em 2015280 m²R$ 136.510R$ 488/m²
- 09/01/2013CasaResidência · construído em 2015280 m²R$ 200R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | R$ 488/m² · 3 | R$ 1.219/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.177/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.323/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.606/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.018/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.458/m² · 2 |
Calculadora
R$ 700.273R$ 3.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 550 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 1.532/m² | R$ 383 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 398/m² | R$ 67 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 612 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.601/m² | R$ 607 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 577 mil |
| Nº 732 | Casa | 2 | R$ 3.460/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 513 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 32 | R$ 3.557/m² | R$ 345 mil |