Rua Icatuacu, 246 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 494 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.378/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.304/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197069 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.354/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 993/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 4.733/m² · 3 |
Calculadora
R$ 537.850R$ 5.378/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icatuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 544 mil |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 2.994/m² | R$ 814 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 689 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 333 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 726 mil |
| Nº 208 | Terreno | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 587 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 628 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 586 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.485/m² | R$ 571 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 229 mil |