Rua Icatuacu, 99 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 450 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.378/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas—
- 12/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoConsórcio · R$ 405 mil (90%)433 m²R$ 450.000—
- 06/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195530,61% transferido188 m²R$ 600.000—
- 11/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1955188 m²R$ 400.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.354/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 993/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.733/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 537.850R$ 5.378/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icatuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 164 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 5.251/m² | R$ 525 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 490 mil |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 2.994/m² | R$ 814 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 689 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 333 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 726 mil |
| Nº 208 | Terreno | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 587 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 628 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 586 mil |