Rua Icatuacu, 110 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.994/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 272 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.994/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 814 mil (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.378/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.507/m²
Financiadas—
- 22/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018272 m²R$ 550.000R$ 2.022/m²
- 24/12/2018116Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 600 mil (67%)272 m²R$ 900.000R$ 3.309/m²
- 22/03/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018272 m²R$ 270.000R$ 993/m²
- 24/11/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido272 m²R$ 83.000—
- 24/11/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018272 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.354/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | R$ 993/m² · 1 | R$ 993/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.733/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 993/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 537.850R$ 5.378/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icatuacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 164 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 5.251/m² | R$ 525 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 490 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 544 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 689 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 333 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 726 mil |
| Nº 208 | Terreno | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 587 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 628 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 586 mil |