Rua Gumercindo de Paula, 265 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2016
- R$ 88 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.400/m²5 vendas · mediana R$ 605 mil (164 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 558 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/08/2016271Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200825% transferido362 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 103 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.206/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2017 | R$ 685/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.225/m² · 1 |
Calculadora
R$ 557.550R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gumercindo de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Terreno | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 353 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 738 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 816 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 530 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 182 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 398 mil |
| Nº 249 | Terreno | 2 | R$ 2.160/m² | R$ 339 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 711 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 528 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 2.514/m² | R$ 548 mil |