Rua Gumercindo de Paula, 189 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (terreno, R$ 220 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.151/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 417/m² – R$ 2.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas—
- 28/10/2021PT LT 45 QD CTerreno125 m²R$ 220.000R$ 1.760/m²
- 10/11/2016PT LT 45 QDTerreno125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.760/m² |
Calculadora
R$ 434.952R$ 1.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gumercindo de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 4.979/m² | R$ 712 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 886 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 474 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 5.071/m² | R$ 725 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 738 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 816 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 530 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 182 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 398 mil |
| Nº 249 | Terreno | 2 | R$ 2.160/m² | R$ 339 mil |