Rua Gumercindo de Paula, 307 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.514/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.822/m²
Financiadas—
- 01/02/2024CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (21%)218 m²R$ 485.000R$ 2.225/m²
- 07/02/2014CasaResidência · construído em 2000218 m²R$ 309.306R$ 1.419/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.206/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.419/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.225/m² · 1 | R$ 2.225/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.225/m² |
Calculadora
R$ 557.550R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gumercindo de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 738 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 816 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 530 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 182 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 398 mil |
| Nº 249 | Terreno | 2 | R$ 2.160/m² | R$ 339 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 711 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 528 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 3.935/m² | R$ 555 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 605 mil |