Rua dos Sitiantes, 913 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.203/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.203/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 262 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.514/m² – R$ 6.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 1.391/m²
Financiadas—
- 21/12/2022CasaResidência · construído em 1991119 m²R$ 216.000R$ 1.815/m²
- 04/10/2012CasaResidência · construído em 1991119 m²R$ 114.961R$ 966/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 4 |
| 2012 | R$ 966/m² · 1 | R$ 966/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.691/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.815/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 966/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.815/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 331 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 488.423R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Sitiantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 530 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 324 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 367 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 654 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 928 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 912 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 913 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 234 mil |