Rua dos Sitiantes, 537 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.530/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.530/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.514/m² – R$ 6.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CasaResidência · construído em 199881 m²R$ 208.000R$ 2.568/m²
- 16/06/2011CasaResidência · construído em 199881 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.334/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 966/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.691/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
Calculadora
R$ 488.423R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Sitiantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 235 mil |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 644 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 548 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 434 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 329 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 134 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 530 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 324 mil |