Rua dos Sitiantes, 866 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 784 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 784 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.514/m² – R$ 6.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 784 mil
Maior valorR$ 784 mil
Mediana da listaR$ 6.759/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 627 mil (80%)116 m²R$ 784.000R$ 6.759/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 627 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 966/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.691/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.759/m² · 1 | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
Calculadora
R$ 488.423R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Sitiantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 530 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 324 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 367 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 654 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 912 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 913 mil |
| Nº 913 | Casa | 2 | R$ 2.203/m² | R$ 262 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 234 mil |