Rua dos Sitiantes, 458 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.211/m²9 vendas · mediana R$ 365 mil (116 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 488 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.514/m² – R$ 6.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/06/2022CasaResidência · construído em 197750% transferido120 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.334/m² · 4 |
| 2012 | R$ 966/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.691/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.370/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.345/m² · 1 |
Calculadora
R$ 488.423R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Sitiantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 644 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 548 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 434 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 329 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 134 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 530 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 324 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 367 mil |