Rua dos Sitiantes, 449 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 329 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.514/m² – R$ 6.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 07/07/2018CasaResidência · construído em 199680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 966/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.691/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
Calculadora
R$ 488.423R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Sitiantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 235 mil |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 644 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 548 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 434 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 134 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 530 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 324 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 367 mil |