Rua das Ameixas, 160 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.761/m²
Financiadas—
- 02/03/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (80%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 1.321R$ 22/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.761/m² · 2 | R$ 4.598/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.321 |
Calculadora
R$ 474.792R$ 5.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Ameixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 10.047/m² | R$ 452 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 147 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 496 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 625 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 343 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 468 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 544 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 540 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 313 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 567 mil |