Rua das Ameixas (Freguesia do Ó)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua das Ameixas, na Freguesia do Ó, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.810/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 392 mil
~103 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.720/m²5 vendas · mediana R$ 386 mil (83 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 475 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
Financiadas36%
  1. 26/03/2026Rua das Ameixas, 159CasaResidência · construído em 1986SFI · R$ 154 mil (28%)143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
  2. 08/01/2025Rua das Ameixas, 104CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (65%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
  3. 23/06/2023Rua das Ameixas, 145LOTE 27 QUADRA CResidência · construído em 197390 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
  4. 12/04/2023Rua das Ameixas, 46CasaResidência · construído em 197345 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
  5. 14/02/2022Rua das Ameixas, 67CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198283 m²R$ 386.000R$ 4.651/m²
  6. 30/08/2021Rua das Ameixas, 57CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 109.619R$ 913/m²
  7. 02/03/2021Rua das Ameixas, 160CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (80%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  8. 02/02/2021Rua das Ameixas, 136CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (75%)87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  9. 08/02/2021Rua das Ameixas, 160CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 1.321R$ 22/m²
  10. 06/12/2019Rua das Ameixas, 138CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (38%)85 m²R$ 341.500R$ 4.018/m²
  11. 30/08/2019Rua das Ameixas, 57CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 03/07/2017Rua das Ameixas, 46CasaResidência · construído em 197345 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  13. 10/04/2015Rua das Ameixas, 100LT 17 QD BResidência · construído em 199933,33% transferido237 m²R$ 131.035—
  14. 26/03/2015Rua das Ameixas, 128CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
  15. 21/10/2013Rua das Ameixas, 24CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 306 mil (90%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  16. 25/02/2013Rua das Ameixas, 70CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 218 mil (70%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  17. 26/10/2012Rua das Ameixas, 35CasaResidência · construído em 197345 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia do Ó
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaFreguesia do Ó
2011—R$ 1.430/m² · 357
2012R$ 2.444/m² · 1R$ 1.900/m² · 339
2013R$ 3.847/m² · 2R$ 2.306/m² · 332
2014—R$ 2.438/m² · 265
2015R$ 2.250/m² · 1R$ 2.423/m² · 196
2016—R$ 2.550/m² · 168
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 2.610/m² · 183
2018—R$ 2.973/m² · 203
2019R$ 4.018/m² · 1R$ 3.095/m² · 225
2020—R$ 3.358/m² · 300
2021R$ 4.598/m² · 3R$ 3.292/m² · 372
2022R$ 4.651/m² · 1R$ 3.571/m² · 303
2023R$ 5.000/m² · 2R$ 3.793/m² · 296
2024—R$ 3.843/m² · 323
2025R$ 5.167/m² · 1R$ 3.898/m² · 292
2026R$ 3.846/m² · 1R$ 4.054/m² · 221

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232012201520193 vendas202220252026
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20121 vendas · R$ 2.444/m²
20132 vendas · R$ 3.847/m²
20151 vendas · R$ 2.250/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20191 vendas · R$ 4.018/m²
20213 vendas · R$ 4.598/m²
20221 vendas · R$ 4.651/m²
20232 vendas · R$ 5.000/m²
20251 vendas · R$ 5.167/m²
20261 vendas · R$ 3.846/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701059%
  • Anos 80635%
  • Anos 9015,9%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701059%R$ 2,8 mi
Anos 80635%R$ 1,6 mi
Anos 9015,9%R$ 131 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado964%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 550 mil
Sem financiamento informado964%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 474.792R$ 5.720/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua das Ameixas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Casa1R$ 8.262/m²R$ 661 mil
Nº 35Casa1R$ 5.381/m²R$ 242 mil
Nº 46Casa2R$ 10.047/m²R$ 452 mil
Nº 57Casa1R$ 1.222/m²R$ 147 mil
Nº 67Casa1R$ 5.976/m²R$ 496 mil
Nº 70Casa1R$ 6.944/m²R$ 625 mil
Nº 104Casa1R$ 5.720/m²R$ 343 mil
Nº 128Casa1R$ 3.898/m²R$ 468 mil
Nº 136Casa1R$ 6.253/m²R$ 544 mil
Nº 138Casa1R$ 6.348/m²R$ 540 mil
Nº 145Casa1R$ 3.482/m²R$ 313 mil
Nº 159Casa1R$ 3.968/m²R$ 567 mil
Nº 160Casa1R$ 10.201/m²R$ 612 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua das Ameixas

Quanto custa o metro quadrado na Rua das Ameixas?

A Rua das Ameixas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua das Ameixas?

Um apartamento típico de 103 m² na Rua das Ameixas vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua das Ameixas?

É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Ameixas?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua das Ameixas, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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