Rua das Ameixas, 46 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.889/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 197345 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
- 03/07/2017CasaResidência · construído em 197345 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.598/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.111/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.111/m² |
Calculadora
R$ 474.792R$ 5.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Ameixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 661 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 242 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 147 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 496 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 625 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 343 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 468 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 544 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 540 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 313 mil |