Rua das Ameixas, 104 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 343 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
Financiadas—
- 08/01/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (65%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.598/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
Calculadora
R$ 474.792R$ 5.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Ameixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 10.047/m² | R$ 452 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 147 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 496 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 625 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 468 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 544 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 540 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 313 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 567 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 612 mil |