Rua Clara Parente, 384 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.326/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.835/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 540 mil (100%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 2010115 m²R$ 342.000R$ 2.974/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 586.562R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clara Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 441 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 6.618/m² | R$ 715 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 833 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.109/m² | R$ 553 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 642 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 4.632/m² | R$ 579 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 971 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 4.170/m² | R$ 905 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 554 mil |