Rua Candida Franco de Barros, 321 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.052/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.052/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 405 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.145/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.876/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 17/06/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 212 mil (56%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 28/06/2019CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.010/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.079/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.347/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 519.667R$ 5.145/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Candida Franco de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 578 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 798 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 37 | R$ 4.239/m² | R$ 375 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 2.100/m² | R$ 512 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 520 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 753 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 399 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 461 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 92 | R$ 3.924/m² | R$ 310 mil |