Rua Brito Peixoto, 294 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.091/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
110 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 438 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.091/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 340 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.136/m²
Unidade típica
R$ 345 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 3.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas38%
  1. 24/07/2026AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 217 mil (66%)c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  2. 23/12/2025AP 26 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  3. 28/10/2025AP 15 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 150 mil (44%)c/ vaga110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  4. 07/08/2025AP 45 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  5. 23/07/2025AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
  6. 22/11/2024AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (78%)c/ vaga110 m²R$ 385.000R$ 3.500/m²
  7. 02/08/2024AP 65 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 325.000R$ 2.955/m²
  8. 29/05/2024AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 190 mil (55%)c/ vaga110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
  9. 02/05/2023AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 165 mil (43%)c/ vaga110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  10. 28/12/2021AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 385.000R$ 3.500/m²
  11. 10/11/2021AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 135 mil (40%)c/ vaga110 m²R$ 337.000R$ 3.064/m²
  12. 08/10/2021AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  13. 03/09/2021AP 66 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
  14. 05/08/2021AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 305.000R$ 2.773/m²
  15. 05/08/2021AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 120.000R$ 1.091/m²
  16. 04/06/2021AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199662,5% transferidoc/ vaga110 m²R$ 149.325—
  17. 11/05/2021AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (64%)c/ vaga110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  18. 07/04/2021AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
  19. 08/01/2021AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
  20. 13/11/2019AP 14 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 213 mil (76%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  21. 15/02/2019AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 262.000R$ 2.382/m²
  22. 08/11/2018AP 86 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 115 mil (43%)c/ vaga110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
  23. 18/10/2018AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 219 mil (70%)c/ vaga110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
  24. 23/07/2018AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 285.000R$ 2.591/m²
  25. 20/07/2018AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga110 m²R$ 227.700R$ 2.070/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
2.345 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~48 unidades de 110 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 737 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
15 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.864/m² · 6R$ 1.864/m² · 6
2012R$ 1.545/m² · 8R$ 1.545/m² · 8
2013R$ 2.364/m² · 5R$ 2.295/m² · 6
2014R$ 3.455/m² · 1R$ 2.837/m² · 3
2015R$ 2.614/m² · 6R$ 2.500/m² · 7
2016R$ 1.364/m² · 5R$ 1.364/m² · 7
2017R$ 673/m² · 3R$ 1.939/m² · 3
2018R$ 2.523/m² · 4R$ 2.455/m² · 7
2019R$ 2.464/m² · 2R$ 2.464/m² · 2
2020—R$ 2.373/m² · 3
2021R$ 2.773/m² · 9R$ 2.636/m² · 13
2022—R$ 2.485/m² · 2
2023R$ 3.455/m² · 1R$ 2.676/m² · 4
2024R$ 3.136/m² · 3R$ 3.045/m² · 6
2025R$ 2.909/m² · 4R$ 3.067/m² · 6
2026R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120132015201720199 vendas202320252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.864/m²
20128 vendas · R$ 1.545/m²
20135 vendas · R$ 2.364/m²
20141 vendas · R$ 3.455/m²
20156 vendas · R$ 2.614/m²
20165 vendas · R$ 1.364/m²
20173 vendas · R$ 673/m²
20184 vendas · R$ 2.523/m²
20192 vendas · R$ 2.464/m²
20219 vendas · R$ 2.773/m²
20231 vendas · R$ 3.455/m²
20243 vendas · R$ 3.136/m²
20254 vendas · R$ 2.909/m²
20261 vendas · R$ 3.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1333%
  • Consórcio12,5%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,5%
  • Sem financiamento informado2563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1333%R$ 4,2 mi
Consórcio12,5%R$ 330 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,5%R$ 340 mil
Sem financiamento informado2563%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6187%
  • Cessões de direitos45,7%
  • Execuções, leilões e retomadas45,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6187%R$ 14,7 mi
Cessões de direitos45,7%R$ 400 mil
Execuções, leilões e retomadas45,7%R$ 880 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 320 mil

Calculadora

R$ 345.000R$ 3.136/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Brito Peixoto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 120Casa1R$ 12.927/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Casa4R$ 6.025/m²R$ 885 mil
Nº 171Casa1R$ 37.589/m²R$ 3,6 mi
Nº 173Casa1R$ 20.610/m²R$ 4 mi
Nº 178Casa1R$ 11.042/m²R$ 2,9 mi
Nº 183Apartamento28R$ 3.322/m²R$ 528 mil
Nº 189Casa2R$ 10.059/m²R$ 594 mil
Nº 238Prédio inteiro1R$ 6.183/m²R$ 2,8 mi
Nº 257Galpão, indústria e serviços1R$ 833/m²R$ 437 mil
Nº 352Casa1R$ 7.374/m²R$ 826 mil

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