Rua Brito Peixoto (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 406 compras e vendas na Rua Brito Peixoto, na Freguesia do Ó, desde 2011 (288 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.136/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 294, com 56 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.136/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 406
- 288 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 345 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.864/m²3 vendas · mediana R$ 660 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 608 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 276
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.393/m²
Financiadas3%
- 11/02/2026Rua Brito Peixoto, 327CasaResidência · construído em 200066,67% transferido147 m²R$ 400.000—
- 15/12/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 201Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 225.000—
- 23/12/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 408Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,16% transferido125 m²R$ 210.858—
- 13/11/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE 1707Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,53% transferido125 m²R$ 621.626—
- 25/09/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 213Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 202.909—
- 25/09/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 216Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 202.909—
- 27/08/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE 2106Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,54% transferido125 m²R$ 690.112—
- 27/08/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE 2205Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,42% transferido125 m²R$ 495.835—
- 20/08/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade nº 212Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,16% transferido125 m²R$ 218.206—
- 21/07/2025Rua Brito Peixoto, 106CasaResidência · construído em 19810,17% transferido79 m²R$ 240.000—
- 04/07/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 203Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 199.145—
- 11/07/2025Rua Brito Peixoto, 178UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19810,54% transferido259 m²R$ 105.000—
- 11/07/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19750,54% transferido210 m²R$ 105.000—
- 11/07/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE Nº 1401Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,54% transferido125 m²R$ 105.000—
- 11/07/2025Rua Brito Peixoto, 120UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19740,54% transferido110 m²R$ 105.000—
- 11/07/2025Rua Brito Peixoto, 106UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19810,54% transferido79 m²R$ 105.000—
- 07/07/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE 705Residência · construído em 19750,54% transferido210 m²R$ 82.821—
- 07/07/2025Rua Brito Peixoto, 120UNIDADE 705Residência · construído em 19740,54% transferido110 m²R$ 82.821—
- 07/07/2025Rua Brito Peixoto, 106UNIDADE 705Residência · construído em 19810,54% transferido79 m²R$ 82.821—
- 07/07/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE 705Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,54% transferido125 m²R$ 82.821—
- 07/07/2025Rua Brito Peixoto, 178UNIDADE 705Residência · construído em 19810,54% transferido259 m²R$ 82.821—
- 27/06/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 1304Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,42% transferido125 m²R$ 562.185—
- 25/06/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 413Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,16% transferido125 m²R$ 263.992—
- 20/06/2025Rua Brito Peixoto, 128Unidade 109Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,14% transferido125 m²R$ 153.360—
- 13/06/2025Rua Brito Peixoto, 128UNIDADE 302Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 40.686—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
142 de 389 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | R$ 5.085/m² · 3 | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 7.585/m² · 4 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 5.451/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 6.651/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 16.063/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 4.318/m² · 2 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 4.393/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 7.585/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.451/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.651/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 16.063/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.393/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196971,7%
- Anos 7023257%
- Anos 80338,1%
- Anos 908621%
- 2000–200941%
- 2010 em diante4411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 1,7% | R$ 6,2 mi |
| Anos 70 | 232 | 57% | R$ 106,2 mi |
| Anos 80 | 33 | 8,1% | R$ 8,9 mi |
| Anos 90 | 86 | 21% | R$ 18,9 mi |
| 2000–2009 | 4 | 1% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 44 | 11% | R$ 15,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13538%
- Consórcio61,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado21660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 135 | 38% | R$ 80 mi |
| Consórcio | 6 | 1,7% | R$ 3,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 216 | 60% | R$ 63,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda38996%
- Cessões de direitos71,7%
- Execuções, leilões e retomadas51,2%
- Dação, permuta e outros onerosos51,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 389 | 96% | R$ 153,4 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 1,7% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,2% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 1,2% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11328%
- Residencial horizontal29272%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 113 | 28% | R$ 31,7 mi |
| Residencial horizontal | 292 | 72% | R$ 125,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,2% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 607.955R$ 4.864/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Brito Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 703 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 4.268/m² | R$ 597 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 19.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 12.927/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 128 | Casa | 4 | R$ 6.027/m² | R$ 886 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 37.646/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 20.641/m² | R$ 4 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 11.042/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 28 | R$ 3.320/m² | R$ 528 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 10.067/m² | R$ 594 mil |
| Nº 238 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 833/m² | R$ 437 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 56 | R$ 3.091/m² | R$ 340 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 827 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Brito Peixoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brito Peixoto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Brito Peixoto é de R$ 3.136/m², 18% abaixo da mediana da Freguesia do Ó (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Brito Peixoto?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Brito Peixoto vale cerca de R$ 345 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brito Peixoto?
É o nº 294, com 56 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brito Peixoto?
A Prefeitura registrou 406 compras e vendas na Rua Brito Peixoto, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 288 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.