Rua Brito Peixoto, 183 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.322/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 528 mil
159 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 351 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.322/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 528 mil (159 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.136/m²
Unidade típica
R$ 345 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 3.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas17%
  1. 29/12/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2010159 m²R$ 510.000R$ 3.208/m²
  2. 21/05/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010159 m²R$ 484.000R$ 3.044/m²
  3. 24/06/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (58%)149 m²R$ 480.000R$ 3.221/m²
  4. 17/06/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2010171 m²R$ 235.000R$ 1.374/m²
  5. 12/04/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
  6. 30/08/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2010171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
  7. 25/07/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  8. 16/02/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010149 m²R$ 195.000R$ 1.309/m²
  9. 13/12/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2010171 m²R$ 223.000R$ 1.304/m²
  10. 10/06/2022AP 82 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 692 mil (80%)236 m²R$ 865.000R$ 3.665/m²
  11. 10/09/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
  12. 10/09/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 196.000R$ 1.333/m²
  13. 12/06/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 165.000R$ 1.122/m²
  14. 08/03/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (84%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
  15. 08/09/2020AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2010171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
  16. 08/09/2020AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2010171 m²R$ 255.000R$ 1.491/m²
  17. 17/01/2020AP 82 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2010236 m²R$ 560.000R$ 2.373/m²
  18. 22/10/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2010149 m²R$ 325.708R$ 2.186/m²
  19. 07/05/2018AP 85 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 453 mil (48%)266 m²R$ 950.000R$ 3.571/m²
  20. 26/03/2018AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga149 m²R$ 354.250R$ 2.378/m²
  21. 10/03/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 285.000R$ 1.939/m²
  22. 05/02/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2010149 m²R$ 155.100R$ 1.041/m²
  23. 12/01/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
  24. 19/11/2015AP 84 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2010234 m²R$ 199.000R$ 850/m²
  25. 01/09/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2010149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
645 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
4 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.864/m² · 6
2012—R$ 1.545/m² · 8
2013R$ 842/m² · 4R$ 2.295/m² · 6
2014R$ 2.526/m² · 2R$ 2.837/m² · 3
2015R$ 850/m² · 1R$ 2.500/m² · 7
2016R$ 1.541/m² · 2R$ 1.364/m² · 7
2017R$ 1.939/m² · 1R$ 1.939/m² · 3
2018R$ 2.378/m² · 3R$ 2.455/m² · 7
2019—R$ 2.464/m² · 2
2020R$ 2.373/m² · 3R$ 2.373/m² · 3
2021R$ 1.857/m² · 4R$ 2.636/m² · 13
2022R$ 2.485/m² · 2R$ 2.485/m² · 2
2023R$ 2.632/m² · 3R$ 2.676/m² · 4
2024R$ 2.381/m² · 3R$ 3.045/m² · 6
2025R$ 3.126/m² · 2R$ 3.067/m² · 6
2026—R$ 3.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2013201520172020202220242025
Ver tabela
20134 vendas · R$ 842/m²
20142 vendas · R$ 2.526/m²
20151 vendas · R$ 850/m²
20162 vendas · R$ 1.541/m²
20171 vendas · R$ 1.939/m²
20183 vendas · R$ 2.378/m²
20203 vendas · R$ 2.373/m²
20214 vendas · R$ 1.857/m²
20222 vendas · R$ 2.485/m²
20233 vendas · R$ 2.632/m²
20243 vendas · R$ 2.381/m²
20252 vendas · R$ 3.126/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%
  • Sem financiamento informado2184%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado2184%R$ 9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3191%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3191%R$ 13 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 351 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3294%
  • Residencial horizontal25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3294%R$ 11,5 mi
Residencial horizontal25,9%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 345.000R$ 3.136/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Brito Peixoto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Casa2R$ 4.266/m²R$ 597 mil
Nº 106Casa1R$ 19.000/m²R$ 1,5 mi
Nº 120Casa1R$ 12.927/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Casa4R$ 6.025/m²R$ 885 mil
Nº 171Casa1R$ 37.589/m²R$ 3,6 mi
Nº 173Casa1R$ 20.610/m²R$ 4 mi
Nº 178Casa1R$ 11.042/m²R$ 2,9 mi
Nº 189Casa2R$ 10.059/m²R$ 594 mil
Nº 238Prédio inteiro1R$ 6.183/m²R$ 2,8 mi
Nº 257Galpão, indústria e serviços1R$ 833/m²R$ 437 mil

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