Rua Brito Peixoto, 128 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.025/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 885 mil
125 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.025/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 885 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.866/m²
Unidade típica
R$ 608 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.242/m²
Financiadas50%
  1. 15/12/2025Unidade 201Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 225.000—
  2. 23/12/2025Unidade 408Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,16% transferido125 m²R$ 210.858—
  3. 13/11/2025UNIDADE 1707Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,53% transferido125 m²R$ 621.626—
  4. 25/09/2025Unidade 213Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 202.909—
  5. 25/09/2025Unidade 216Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 202.909—
  6. 27/08/2025UNIDADE 2106Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,54% transferido125 m²R$ 690.112—
  7. 27/08/2025UNIDADE 2205Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,42% transferido125 m²R$ 495.835—
  8. 20/08/2025Unidade nº 212Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,16% transferido125 m²R$ 218.206—
  9. 04/07/2025Unidade 203Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 199.145—
  10. 11/07/2025UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19740,54% transferido110 m²R$ 105.000—
  11. 11/07/2025UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19750,54% transferido210 m²R$ 105.000—
  12. 11/07/2025UNIDADE Nº 1401Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,54% transferido125 m²R$ 105.000—
  13. 11/07/2025UNIDADE Nº 1401Residência · construído em 19810,54% transferido259 m²R$ 105.000—
  14. 07/07/2025UNIDADE 705Residência · construído em 19740,54% transferido110 m²R$ 82.821—
  15. 07/07/2025UNIDADE 705Residência · construído em 19810,54% transferido259 m²R$ 82.821—
  16. 07/07/2025UNIDADE 705Residência · construído em 19750,54% transferido210 m²R$ 82.821—
  17. 07/07/2025UNIDADE 705Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,54% transferido125 m²R$ 82.821—
  18. 27/06/2025Unidade 1304Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,42% transferido125 m²R$ 562.185—
  19. 25/06/2025Unidade 413Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,16% transferido125 m²R$ 263.992—
  20. 20/06/2025Unidade 109Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,14% transferido125 m²R$ 153.360—
  21. 13/06/2025UNIDADE 302Residência · construído em 19750,17% transferido210 m²R$ 40.686—
  22. 13/06/2025UNIDADE 302Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 40.686—
  23. 13/06/2025UNIDADE 302Residência · construído em 19740,17% transferido110 m²R$ 40.686—
  24. 13/06/2025UNIDADE 302Residência · construído em 19810,17% transferido259 m²R$ 40.686—
  25. 30/05/2025Unidade nº 306Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19780,17% transferido125 m²R$ 220.890—

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
2.345 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.039 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
120 de 220 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2013202020222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 5.085/m² · 3
2019R$ 6.988/m² · 3R$ 7.585/m² · 4
2020R$ 5.848/m² · 1R$ 5.451/m² · 2
2021—R$ 6.651/m² · 1
2022—R$ 16.063/m² · 3
2024R$ 4.318/m² · 2R$ 4.318/m² · 2
2025—R$ 4.393/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas201920202024
Ver tabela
20193 vendas · R$ 6.988/m²
20201 vendas · R$ 5.848/m²
20242 vendas · R$ 4.318/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11552%
  • Consórcio52,3%
  • Sem financiamento informado10045%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11552%R$ 71,7 mi
Consórcio52,3%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado10045%R$ 31,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda22099%
  • Cessões de direitos20,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda22099%R$ 105,9 mi
Cessões de direitos20,9%R$ 445 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,4%R$ 464 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical114,9%
  • Residencial horizontal21295%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical114,9%R$ 3,9 mi
Residencial horizontal21295%R$ 102,9 mi

Calculadora

R$ 608.248R$ 4.866/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Brito Peixoto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Casa1R$ 7.473/m²R$ 702 mil
Nº 79Casa2R$ 4.266/m²R$ 597 mil
Nº 106Casa1R$ 19.000/m²R$ 1,5 mi
Nº 120Casa1R$ 12.927/m²R$ 1,4 mi
Nº 171Casa1R$ 37.589/m²R$ 3,6 mi
Nº 173Casa1R$ 20.610/m²R$ 4 mi
Nº 178Casa1R$ 11.042/m²R$ 2,9 mi
Nº 183Apartamento28R$ 3.322/m²R$ 528 mil
Nº 189Casa2R$ 10.059/m²R$ 594 mil
Nº 238Prédio inteiro1R$ 6.183/m²R$ 2,8 mi

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