Rua Balsa, 158 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 155 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 832 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.894/m² – R$ 5.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 602 mil
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas0%
- 06/08/2026APARTAMENTO nº 220Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20040,27% transferido320 m²R$ 155.093—
- 10/08/2026APTO 914Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20040,18% transferido320 m²R$ 107.562—
- 30/07/2026unidade 1604Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20040,37% transferido320 m²R$ 203.519—
- 29/07/2026AP 1311Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20040,37% transferido320 m²R$ 136.738—
- 20/09/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2004320 m²R$ 602.000R$ 1.881/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.906/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.660.448R$ 5.189/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Balsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 5 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 193 mil |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 624 mil |
| Nº 120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 721 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 239 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 239 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 264 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 126 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 490 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 1 mi |