Rua Armando Guzzi, 49 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 03/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
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R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro