Rua Armando Guzzi, 139 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.741/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.741/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 355 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 25/08/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 26/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (75%)95 m²R$ 160.000R$ 1.684/m²
- 13/07/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 129 mil (57%)95 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
838 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~13 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
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R$ 392.418R$ 3.810/m² · curva bairro