Rua Armando Guzzi, 20 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 172 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas—
- 05/01/2017AResidência · construído em 1972SFH · R$ 50 mil (29%)74 m²R$ 172.200R$ 2.327/m²
- 15/08/2011AResidência · construído em 1972SFH · R$ 225 mil (90%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 422 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro