Praça João Correa Lemos, 7 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.702/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 28 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.702/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 94 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 881/m²
Financiadas—
- 31/05/2023LJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197037 m²R$ 15.000R$ 405/m²
- 05/04/2017LJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
132 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2023 | R$ 405/m² · 1 | R$ 405/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 405/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 55 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 703.013R$ 2.694/m² · curva bairro