Praça João Correa Lemos, 34 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.834/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.834/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 358 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.092/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 3.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.084/m²
Financiadas—
- 14/04/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
- 17/01/2019APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 174.000R$ 2.231/m²
- 04/06/2012APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 176 mil (90%)101 m²R$ 195.000R$ 1.931/m²
- 22/06/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 124 mil (80%)80 m²R$ 155.000R$ 1.938/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.078 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~25 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 689 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.668/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
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