Avenida Nossa Senhora do O, 1766 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 1434 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (1.434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 290/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 145/m² – R$ 920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.196/m²
Financiadas—
- 05/10/2015VILA ALBERTIOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19841.434 m²R$ 3.149.100R$ 2.196/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.854 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~14 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.196/m² · 1 | R$ 2.196/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 194/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 580.834R$ 290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1693 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 545/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1759 | Loja | 11 | R$ 242/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1782 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1842 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1986 | Loja | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1996 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.309/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2004 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2009 | Loja | 2 | R$ 2.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2012 | Loja | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 2,7 mi |