Avenida Nossa Senhora do O, 1986 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 290/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 145/m² – R$ 920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.307/m²
Financiadas—
- 18/01/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972373 m²R$ 1.606.416R$ 4.307/m²
- 08/07/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197225% transferido373 m²R$ 31.229—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 194/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 580.834R$ 290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1996 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.309/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2004 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2009 | Loja | 2 | R$ 2.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2012 | Loja | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2033 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2053 | Casa | 1 | R$ 9.241/m² | R$ 508 mil |
| Nº 2067 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2068 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2070 | Casa | 1 | R$ 19.115/m² | R$ 2,4 mi |