Avenida Nossa Senhora do O, 1759 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 47,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 242/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,4 mi
30647 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 47,6 mi
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Preço mediano · Loja

R$ 242/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 7,4 mi (30.647 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 290/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 145/m² – R$ 919/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 47,6 mi
Maior valorR$ 47,6 mi
Mediana da listaR$ 136/m²
Financiadas0%
  1. 15/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 47.560.000R$ 1.552/m²
  2. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 22.591.000R$ 737/m²
  3. 15/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 7.134.000R$ 233/m²
  4. 15/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 7.134.000R$ 233/m²
  5. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 7.134.000R$ 233/m²
  6. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 5.945.000R$ 194/m²
  7. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 4.756.000R$ 155/m²
  8. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 3.567.000R$ 116/m²
  9. 15/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 3.567.000R$ 116/m²
  10. 15/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 3.567.000R$ 116/m²
  11. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 2.378.000R$ 78/m²
  12. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 1.189.000R$ 39/m²
  13. 15/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 1.189.000R$ 39/m²
  14. 17/07/2025LojaLoja · construído em 200430.647 m²R$ 1.189.000R$ 39/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
29.984 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 30.647 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 14.176 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201620242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.000/m² · 1
2015—R$ 2.196/m² · 1
2016—R$ 1.500/m² · 1
2023—R$ 3.571/m² · 1
2024—R$ 4.307/m² · 1
2025R$ 136/m² · 14R$ 194/m² · 11

Calculadora

R$ 580.304R$ 290/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1693Galpão, indústria e serviços1R$ 545/m²R$ 510 mil
Nº 1766Loja1R$ 4.670/m²R$ 6,7 mi
Nº 1782Galpão, indústria e serviços1R$ 4.244/m²R$ 8 mi
Nº 1790Galpão, indústria e serviços1R$ 3.004/m²R$ 5,3 mi
Nº 1842Galpão, indústria e serviços1R$ 2.014/m²R$ 3,7 mi
Nº 1986Loja1R$ 5.195/m²R$ 1,9 mi
Nº 1996Galpão, indústria e serviços1R$ 8.309/m²R$ 1,7 mi
Nº 2004Galpão, indústria e serviços1R$ 8.050/m²R$ 1,9 mi
Nº 2009Loja2R$ 2.870/m²R$ 1,1 mi
Nº 2012Loja1R$ 4.832/m²R$ 2,7 mi

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