Rua Shobee Kumagai, 750 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 191 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.759/m²5 vendas · mediana R$ 296 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 301 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 191 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20160,2% transferido349 m²R$ 191.489—
- 25/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20160,19% transferido349 m²R$ 188.617—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 611 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 632/m² · 1 |
| 2013 | R$ 735/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.106/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.153/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 300.733R$ 3.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Shobee Kumagai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 8.323/m² | R$ 474 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 602 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 145 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 129 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 686 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 458 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 553 mil |
| Nº 829 | Casa | 2 | R$ 3.180/m² | R$ 652 mil |