Rua Shobee Kumagai, 829 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.180/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.180/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 652 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.655/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.793/m²
Financiadas—
- 25/05/2016LT 26AResidência · construído em 2008SFH · R$ 423 mil (76%)205 m²R$ 560.000R$ 2.732/m²
- 28/11/2013LT 26AResidência · construído em 2008205 m²R$ 175.000R$ 854/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 423 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2013 | R$ 854/m² · 1 | R$ 735/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.106/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.516/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.153/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
Calculadora
R$ 300.733R$ 3.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Shobee Kumagai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 364 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 8.323/m² | R$ 474 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 602 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 145 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 129 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 686 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 458 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 553 mil |