Rua Rubens Galvao de Franca, 854 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 497 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.456/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 497 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.456/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 599 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.283/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.038/m²
Financiadas—
- 07/02/2023E 860Residência · construído em 1978244 m²R$ 497.160R$ 2.038/m²
- 28/06/2016E 860Residência · construído em 1978244 m²R$ 1.310.000R$ 5.369/m²
- 21/03/2014E 860Residência · construído em 1978244 m²R$ 200.000R$ 820/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 3 |
| 2014 | R$ 820/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.791/m² · 7 |
| 2016 | R$ 5.369/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.369/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.038/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 930 mil |
Calculadora
R$ 198.617R$ 2.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens Galvao de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 264 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 2.998/m² | R$ 516 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 4.215/m² | R$ 417 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 538 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 6.719/m² | R$ 564 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 895 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 528 mil |
| Nº 960 | Casa | 6 | R$ 5.788/m² | R$ 616 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 440 mil |