Rua Rubens Galvao de Franca, 788 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.215/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.215/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.283/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 09/02/2024CasaResidência · construído em 200099 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 22/11/2018CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (70%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.791/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 198.617R$ 2.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens Galvao de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 676 | Casa | 4 | R$ 5.426/m² | R$ 374 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 528 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 281 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 264 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 2.998/m² | R$ 516 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 538 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 6.719/m² | R$ 564 mil |
| Nº 854 | Casa | 3 | R$ 2.456/m² | R$ 599 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 895 mil |