Rua Rubens Galvao de Franca, 960 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.788/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.788/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 616 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.283/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.948/m²
Financiadas67%
- 15/03/2024CASA 5Residência · construído em 2015107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 20/12/2022CASA 4Residência · construído em 2015106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 27/04/2021CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 383 mil (85%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 27/04/2021CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 354 mil (85%)106 m²R$ 417.000R$ 3.934/m²
- 29/12/2020CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 270 mil (64%)106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 11/11/2020CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (60%)107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
332 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 520/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.791/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.090/m² · 2 | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 198.617R$ 2.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens Galvao de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 895 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 528 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 440 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 122 mil |