Rua Ovidio Lopes, 614 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.298/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.298/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 450 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.353/m²
Financiadas75%
- 07/07/2026CASA 06Residência · construído em 2017MCMV · R$ 276 mil (69%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 04/02/2022CASA 03Residência · construído em 201750% transferido85 m²R$ 99.230—
- 31/01/2020CASA 03Residência · construído em 201785 m²R$ 155.000R$ 1.824/m²
- 17/09/2019CASA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 231 mil (80%)85 m²R$ 289.000R$ 3.400/m²
- 14/08/2019CASA 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 228 mil (80%)85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 14/06/2019CASA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 217 mil (75%)88 m²R$ 289.000R$ 3.284/m²
- 28/06/2019CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 231 mil (80%)85 m²R$ 289.000R$ 3.400/m²
- 11/06/2019CASA 09Residência · construído em 2017SFH · R$ 118 mil (49%)91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
490 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.716/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.353/m² · 5 | R$ 3.319/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.851/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 254 mil |
Calculadora
R$ 353.710R$ 5.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ovidio Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 515 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 404 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 424 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 516 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 161 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 739 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 678 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 513 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 900/m² | R$ 144 mil |
| Nº 600 | Casa | 8 | R$ 6.424/m² | R$ 475 mil |