Rua Ovidio Lopes, 600 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.424/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.424/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 475 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas67%
- 10/07/2026CASA 06Residência · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (38%)74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- 06/05/2021CASA 07Residência · construído em 2003SFH · R$ 92 mil (32%)74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
- 28/08/2018CASA 05Residência · construído em 200374 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
- 29/06/2018CASA 06Residência · construído em 2003SFH · R$ 220 mil (70%)74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
- 26/06/2018CASA 02Residência · construído em 2003SFH · R$ 50 mil (18%)74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- 09/11/2017CASA 09Residência · construído em 200374 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 10/04/2013CASA 02Residência · construído em 2003SFH · R$ 232 mil (90%)74 m²R$ 258.000R$ 3.486/m²
- 29/04/2011CASA 02Residência · construído em 200374 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.017 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.986/m² · 3 | R$ 3.716/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.546/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 353.710R$ 5.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ovidio Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 515 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 404 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 424 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 516 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 161 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 739 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 678 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 513 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 900/m² | R$ 144 mil |
| Nº 614 | Casa | 7 | R$ 5.298/m² | R$ 450 mil |