Rua Ovidio Lopes, 445 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.995/m²
Financiadas—
- 04/10/2021ANT 343Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983193 m²R$ 385.000R$ 1.995/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.716/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.546/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.995/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.565/m² · 3 |
Calculadora
R$ 353.710R$ 5.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ovidio Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 9 | R$ 5.453/m² | R$ 338 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 404 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 424 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 516 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 161 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 739 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 678 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 513 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 900/m² | R$ 144 mil |
| Nº 600 | Casa | 8 | R$ 6.424/m² | R$ 475 mil |