Rua Ovidio Lopes, 282 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.453/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
62 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.453/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 338 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.202/m²
Unidade típica
R$ 354 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.355/m²
Financiadas100%
  1. 25/03/2026288 CS 4Residência · construído em 2002MCMV · R$ 276 mil (80%)62 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
  2. 06/10/2025288 CS 10Residência · construído em 2002Consórcio · R$ 234 mil (78%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  3. 07/10/2024288 CS 6Residência · construído em 2002SFH · R$ 195 mil (75%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  4. 25/07/2024288 CS 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 256 mil (80%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  5. 04/08/2023288 CS 9Residência · construído em 2002MCMV · R$ 204 mil (80%)62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
  6. 01/07/2021288 CS 8Residência · construído em 2002SFH · R$ 224 mil (80%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  7. 30/10/2020288 CS 7Residência · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (78%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  8. 04/01/2012288 CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 113 mil (90%)63 m²R$ 126.000R$ 2.000/m²
  9. 27/05/2011288 CS 12Residência · construído em 2002SFH · R$ 55 mil (52%)63 m²R$ 105.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
996 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 470 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.667/m² · 1R$ 2.185/m² · 2
2012R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2013—R$ 3.486/m² · 3
2014—R$ 3.896/m² · 1
2017—R$ 2.703/m² · 1
2018—R$ 3.716/m² · 5
2019—R$ 3.319/m² · 6
2020R$ 4.355/m² · 1R$ 3.546/m² · 3
2021R$ 4.516/m² · 1R$ 3.851/m² · 3
2022—R$ 6.266/m² · 2
2023R$ 4.113/m² · 1R$ 2.737/m² · 2
2024R$ 4.636/m² · 2R$ 4.194/m² · 3
2025R$ 4.839/m² · 1R$ 4.839/m² · 1
2026R$ 5.565/m² · 1R$ 5.565/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122011202020232 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.667/m²
20121 vendas · R$ 2.000/m²
20201 vendas · R$ 4.355/m²
20211 vendas · R$ 4.516/m²
20231 vendas · R$ 4.113/m²
20242 vendas · R$ 4.636/m²
20251 vendas · R$ 4.839/m²
20261 vendas · R$ 5.565/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Minha Casa Minha Vida229%
  • Consórcio114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida229%R$ 600 mil
Consórcio114%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 353.710R$ 5.202/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ovidio Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Casa1R$ 1.612/m²R$ 290 mil
Nº 205Casa1R$ 12.035/m²R$ 554 mil
Nº 225Galpão, indústria e serviços1R$ 933/m²R$ 1,2 mi
Nº 233Loja1R$ 3.051/m²R$ 2 mi
Nº 281Casa1R$ 5.689/m²R$ 364 mil
Nº 445Casa1R$ 2.668/m²R$ 515 mil
Nº 450Casa1R$ 3.255/m²R$ 404 mil
Nº 485Casa1R$ 3.472/m²R$ 424 mil
Nº 488Casa1R$ 6.705/m²R$ 516 mil
Nº 494Casa1R$ 1.733/m²R$ 161 mil

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