Rua Otávio Mendes dos Santos, 115 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.288/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 160 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.919/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.117/m² – R$ 5.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 17/12/2025LT 9 B QD 26Residência · construído em 199970 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.290/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 324.674R$ 4.919/m² · curva bairro