Rua Olavo Egidio de Souza Aranha, 492 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.494/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 287 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.354/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.257/m² – R$ 3.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas—
- 03/02/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202282 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
879 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.473/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.789/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 2.204/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.864/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.676/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.648/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.872/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.745/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 2.990/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.919/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.280/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 8 |
Calculadora
R$ 294.586R$ 3.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olavo Egidio de Souza Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 278 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 66 | R$ 3.280/m² | R$ 305 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 5.219/m² | R$ 256 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 543 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 436 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 464 mil |
| Nº 832 | Casa | 2 | R$ 3.336/m² | R$ 250 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 330 mil |