Rua Nelio Batista Guimarães, 79 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2020
- R$ 3.876
Preço mediano · Casa
R$ 4.754/m²6 vendas · mediana R$ 431 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 385 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.737/m² – R$ 5.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 3.876
Maior valorR$ 3.876
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/10/2020CasaResidência · construído em 19941% transferido262 m²R$ 3.876—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.395/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.493/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.519/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.108R$ 4.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nelio Batista Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 726 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 583 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 510 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 532 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 632 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 5.095/m² | R$ 352 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 301 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 3.519/m² | R$ 285 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 587 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 422 mil |