Rua Josias Pereira, 144 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.822/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.822/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 580 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.041/m²
Financiadas—
- 19/07/2024CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (74%)85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- 18/12/2023CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (75%)85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 15/06/2015CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (57%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 20/03/2013CASA 3Residência · construído em 201185 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
- 14/11/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 112 mil (43%)85 m²R$ 262.000R$ 3.082/m²
- 21/05/2012CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 217 mil (85%)85 m²R$ 255.000R$ 3.000/m²
- 15/05/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 213 mil (83%)87 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
- 25/05/2012CASA 5Residência · construído em 201185 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.966/m² · 4 | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 968/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.855/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
Calculadora
R$ 497.376R$ 5.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Josias Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 6.275/m² | R$ 345 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.556/m² | R$ 342 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 429 mil |
| Nº 84 | Casa | 7 | R$ 9.095/m² | R$ 437 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 123 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 887 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 211 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 246 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 7.190/m² | R$ 539 mil |