Rua Josias Pereira, 84 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.095/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.095/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 437 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.116/m²
Financiadas—
- 16/10/2019CS CResidência · construído em 201243 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- 29/04/2014CS DResidência · construído em 2012SFH · R$ 177 mil (81%)43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- 14/02/2014CS AResidência · construído em 2012SFH · R$ 134 mil (71%)43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 14/11/2013CS EResidência · construído em 2012SFH · R$ 221 mil (88%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 06/11/2013CS CResidência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (89%)43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
- 05/08/2013CS BResidência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (79%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 19/07/2013CS FResidência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (79%)63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
399 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.407/m² · 4 | R$ 5.233/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.767/m² · 2 | R$ 968/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Calculadora
R$ 497.376R$ 5.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Josias Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 339 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 551 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 6.275/m² | R$ 345 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.556/m² | R$ 342 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 429 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 123 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 887 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 211 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 246 mil |