Rua Josias Pereira, 55 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.275/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.275/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 345 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.851/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas—
- 17/06/2025PQ BOTURUSSUResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (72%)55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- 09/02/2011PQ BOTURUSSUResidência · construído em 197055 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.233/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 968/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.855/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.371/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
Calculadora
R$ 497.376R$ 5.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Josias Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 339 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 551 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.556/m² | R$ 342 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 429 mil |
| Nº 84 | Casa | 7 | R$ 9.095/m² | R$ 437 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 123 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 887 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.703/m² | R$ 211 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 246 mil |