Rua José Goes Nogueira, 331 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.650/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 28/07/2023CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 163 mil (64%)57 m²R$ 253.000R$ 4.439/m²
- 11/01/2022CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (54%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.544/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.439/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.920/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.439/m² |
Calculadora
R$ 376.640R$ 4.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goes Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 323 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 302 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 457 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 128 mil |
| Nº 413 | Casa | 3 | R$ 2.162/m² | R$ 164 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 711 mil |
| Nº 486 | Terreno | 2 | R$ 1.579/m² | R$ 204 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 575 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 676 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 203 mil |