Rua José Goes Nogueira, 301 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 309 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 309 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.650/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 309 mil
Mediana da listaR$ 4.544/m²
Financiadas—
- 31/08/2020CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 247 mil (80%)68 m²R$ 309.000R$ 4.544/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.544/m² · 1 | R$ 4.544/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.552/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.160/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.920/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 309 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 376.640R$ 4.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Goes Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 202 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 323 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 302 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 128 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 317 mil |
| Nº 413 | Casa | 3 | R$ 2.162/m² | R$ 164 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 711 mil |
| Nº 486 | Terreno | 2 | R$ 1.579/m² | R$ 204 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 575 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 676 mil |